2009〜2019年築, 専有面積39.63㎡〜59.63㎡の平均販売価格
東京都
179.8万円/㎡
前年比+22.2%
新宿区
201.6万円/㎡
前年比+21.9%
ブランシエラおとめ山公園
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 49.63㎡の場合
相場
8,361万円
168.5万円/㎡
4,285
7,002
9,719
12,436
AI査定結果
推定相場価格
8,361万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,002万円〜9,719万円
141.1万円/㎡〜195.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ブランシエラおとめ山公園
7,680万円（154.7万円/㎡）/ 1階 / 49.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は173.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 7,680万円 | 154.7万円 | 1階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 12,900万円 | 212.7万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 13,500万円 | 222.6万円 | 7階 | 60.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 7,980万円 | 160.8万円 | 1階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 9,980万円 | 164.6万円 | 7階 | 60.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 158.4万円 | 4階 | 31.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 9,980万円 | 166.2万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 9,980万円 | 164.6万円 | 7階 | 60.65㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/09 | 7,980万円 | 160.8万円 | 4階 | 49.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 5,180万円 | 164.8万円 | 4階 | 31.44㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,680万円 | 154.7万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,100万円 | 134.7万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2021/03/19 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 6,700万円 | 121.2万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレール・ドゥーク新宿下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,700万円 | 116.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/22 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、新宿区では21.9%上昇しています。
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